如何避免公摊面积风险问题

大家好，下面小编就和大家分享一下如何规避公摊面积风险。很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.索要公摊数据:在签订购房合同时，要求开发商出示关于公摊面积的数据，包括整栋楼的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基础数据，让业主通过数据找到公摊面积，明确自己的权益。

2.查阅相关资料:业主有权向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅或聘请律师查阅所购物业的相关文件，如最终设计图纸或最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方法及其文件等。

3.在购房合同中约定公摊面积:对于《商品房买卖合同》第三条及附件二中有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积的约定，买受人应在合同中约定公摊面积的数量，并在附件二《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》中明确公摊的具体部位和面积大小。一旦发生纠纷，买家可以通过合同保护自己的利益。

以上解释了如何规避公摊面积风险。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。